LİNEER ZEMİN

Hyatt House, CM Mimarlık tarafından 2000'lerin sonunda projelendirilen bir alışveriş merkezinin, aynı parselde tasarlanan otel projesi. E5 üzerindeki parselin güney tarafında, 5 yıldır faal olan alışveriş merkeziyle ilişkilenen ancak bağımsız bir işletme olarak var olan yapı, güncel ihtiyaçlar ve otel işlevinin farklı bir konaklamaya imkan tanıması programı dahilinde tasarlanmış. 

Projede; 180 oda, manzara ve yön avantajı ile tek tarafa odaklanarak lineer bir koridor tipolojisi dahilinde kurgulanmış. Zemin ve asma kat işlevleri açık plan dahilinde sosyal alanlar şeklinde düşünülmüş; bir yapı platformu olarak fiziksel açıdan da ayrışmış oda katlarının üstünde yükselmiş. Aynı zamanda oda kurgusu itibariyle, uzun kalmalara ve odalar arası ilişkilenmeye açık bir format oluşturulmuş. 

“Platform yapı, kısmi yüksek kat ile yataydaki görsel ve sirkülasyona dair akışkanlığını diğer katlarına da taşıyor. Konaklama yapısı, alışveriş yapısı ile ilişkisini ara mekanlar ile pekiştiriyor. Bu ara mekanlar da, yeme-içme ve muhtelif perakende mekanlara imkan veriyor”

Otel yapısı, alışveriş merkezinin zıttı konumda ve nispeten atıl durumda olan bir yoldan giriş alıyor. Bu da, hem otelin sirkülasyonunun hem de alışveriş merkezinin yoğunluğunun olası olumsuz etkileşimini engelliyor. Odaların, söz konusu alışveriş merkezinin ihtiyacı olan makine parkının konumlandığı çatı alanına bakmaması amacıyla kat koridorlarını bu yöne yerleştiren tasarım ekibi, bu kararıyla da hem manzara hem de güneye açılan odalar ortaya koyuyor. 

Proje | Hyatt House

Lokasyon | Gebze, İstanbul

İşveren | Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Proje Tasarım | CM Mimarlık

Tasarım Ekibi | Cem Sorguç

Yardımcı Mimarlar | Amina Rezoug, Elvan Çakıt, Tutku Sevinç, Gizay Özüm, Ege Adaş, Serra Ayhan, Tolga Yağlı

Danışman | CWG Danışmanlık, Yöner Mühendislik, Proses Mühendislik, Etik Mühendislik, Otimsan

Ana Yüklenici | Yeni Teknik Yapı

Statik Proje | MPI Mühendislik

Elektrik Projesi | FDC Elektrik

Mekanik Projesi | Beta Teknik

Aydınlatma Projesi | NA Light Design

İç Mekan Tasarımı | CM Mimarlık

Akustik Projesi | Duyal Karagözoğlu

Peyzaj Projesi | MEDOSA

Proje Yılı | 2014 - 2015

İnşaat Yılı | 2015 - 2017

Arsa Alanı | 8.800 m²

Toplam İnşaat Alanı | 52.000 m²