KÜTLESEL GEÇİRGEN
MİMARİ 3.04.2018
Basın Ekspres Yolu üzerinde konumlanan Balance Güneşli projesi; konut, ofis ve ticaret fonksiyonlarını bir araya getiriyor. Tasarımda ise Avcı Architects ekibinin imzası var.
”Balance Güneşli projesinde mevcut dokunun en belirleyici özelliği, Basın Ekspres Yolu boyunca akan Ayamama Deresi oldu. Dere ve yapı adaları arasında kalan yeşil alanın tasarıma katılması, taşkın alanındaki su öğeleriyle zenginleşecek nitelikli bir peyzaj alanı olarak kentle bütünleşmesi amaçlandı”
Projede, zemin katlarda podyum ve üzerinde yükselen bir kuleden oluşan tipik tasarım yerine; ileride metronun gelmesi ve yeni iş merkezleriyle nitelikli bir ana yaya aksı olacak olan Taş Ocağı Caddesi'ni korunaklı bir kentsel meydan şeklinde düzenlenmiş giriş alanıyla davet eden ve merkezinde oluşturduğu sokak dokusuyla yayaları Ayamama Deresi peyzaj alanı ile bağlayan geçirgen bir yapı düşünülmüş. Aynı geçirgenliği komşu parsellerle de sağlayan proje, bu sayede sürekli yaşayan davetkar kamusal alanlar oluşturmuş. Bu sokakların etrafında da az katlı, kent ölçeğinde binalar konumlanmış.
”Sokakları oluşturan az katlı bloklarda ofis ve home ofisler yer alıyor. Bu sayede belirli bir saatten sonra terk edilen güvenliksiz bir yerleşim yerine, her daim yaşayan canlı bir mahalle dokusu oluşturuldu ve sosyal sürdürülebilirlik kriterleri göz önünde tutuldu”
Projede, farklı yönlenimlere, farklı cephe hareketleri ve malzemeler ile cevap verilmiş. Böylece hem daha zarif bir kütle etkisi desteklenirken hem de çevresel etkiler dikkate alınıp sürdürülebilirlik ve verimli enerji kullanımı ön planda tutulmuş. Kuzeyde daha dolu ve taş kaplama yüzeyler, güneyde cam cepheler önünde ahşap güneş kırıcılar ile katmanlanan cephe, güneş enerjisinden kaynaklı ısı kazanımını en verimli şekilde kullanmayı hedeflemiş. Güney cephelerde yer alan kat bahçeleri ise doğal ısıtma ve havalandırma sağlarken cephede bir hareketlilik ve çeşitlilik oluşturarak yeşilin bina boyunca tırmanmasını sağlamış.
Proje | Balance Güneşli
Proje Tasarım | Avcı Architects
Yatırımcı | Şölen Çikolata
Lokasyon | Bağcılar - İstanbul
Tasarım Ekibi | Selçuk Avcı, Burak Ünder, Hande A. Yarımbıyık, Tuba Şehitoğlu, Ceren Beyazıtoğlu, Selin Gürel, Eftychia Papathanasiou, Sinan Günay
Mimari Proje Ekibi | Selçuk Avcı, Burak Ünder, Hande A Yarımbıyık, Tuba Şehitoğlu, Ceren Beyazıtoğlu, Selin Gürel, Eftychia Papathanasiou, Sinan Günay, Onur Tanık, Özge Öztürk, Tuğba Öztürk, Tolgahan Akbulut, Deniz Orçun, Tamer Aksu, Barlas Ertürk, Hürsel Sarıdağ
Proje Yöneticisi | Hasan Torunoğlu
İşveren | Yayla Yatırım Gıda İnş. San. İç ve Dış Ticaret Ltd. Şti.
Ana Yüklenici | Erkiz Mühendislik
Konsept Tasarımı | Avcı Architects
İç Mekan Projesi | Şerbetçi Mimarlık
Peyzaj Projesi | DS Mimarlık
Uygulama Projesi | Avcı Architects
Cephe Tasarımı | Avcı Architects
Statik Projesi | Boztepe Yapı
Mekanik Projesi | Vemeks
Elektrik Projesi | Erk Proje
Altyapı Projesi | Köroğlu Mühendislik
Cephe Danışmanı | Preidemann
Yangın Güvenlik Danışmanı | Doç. Dr. Mustafa Özgünler
Zemin Etüdü | AZM Mühendislik
Proje Yılı | 2012 - 2017
İnşaat Yılı | 2015 – 2017
Arsa Alanı | 16.900 m²
Toplam İnşaat Alanı | 92.602 m²
1
VİYADÜK ALTINDA SANAT MERKEZİ
2
YAYOI KUSAMA X LOUIS VUITTON İŞBİRLİĞİ
3
SO? VENEDİK MİMARLIK BİENALİ'NDE | HAYALET HİKÀYELERİ: MİMARLIĞIN ÇUVAL TEORİSİ
4
MAA İMZALI TPAO YÖNETİM BİNASI
5
PİN MİMARLIK İMZALI BURSA CAN EVİ